Rådgivning af bygherre

Rådgivning til bygherre

Hos With Advokater har vi altid jeres behov i fokus.

Vi er specialister indenfor rådgivning til bygherre og yder rådgivning fra A til Z.

Vi bruger altid vores praktiske erfaring fra projekterings- og byggeprojekterne, som vi formår at kombinere med juridisk viden til gavn for vores kunder.

Vi hjælper med alt fra små til store daglige udfordringer og udviklingsopgaver.

1. Udbudsmaterialet

Bygherre skal allerede fra projekteringsfasen have fokus på hvilken niveau af informationer, der er vigtigt for det specifikke projekt.

Det er vigtigt, at bygherre får indarbejdet de rette krav til projektet. Det gælder både de tekniske krav og relevante generelle-, juridiske- og proceskrav.

Utvetydige krav skaber store juridiske problemer. Vi oplever ofte, at kontrakt og tekniske dokumenter ikke koordineres tilstrækkeligt, og derfor reelt modarbejder hinanden.

2. Tværgående kvalitetstjek

En tværgående koordineringsindsats fra bygherre inden udsendelse af udbudsmaterialet giver en økonomisk værdi, som tydeligt kan ses på bundlinjen – for både bygherre og entreprenør.

Den tværgående koordineringsindsats bør blive kombineret med en procesbeskrivelse, som understøtter de krav, bygherre ønsker skal opfyldes.

3. Optimering af processen

Det er vigtigt, at bygherres projektledere er klædt på til varetagelsen af processen. Vi oplever ofte, at bygherre stiller store krav til entreprenøren, men glemmer de krav, som projektet stiller til dem som bygherre.

Det er vigtigt, at I som bygherre varetager jeres bygherrerolle, og er bevidste om hvilke krav der stilles til jer igennem hele projektet.

Vi anbefaler, at I kun stiller de krav, som I reelt ønsker der skal gennemføres i det specifikke projekets levetid. Generiske kontrakter og krav går ofte galt. I værste fald forplumrer det samarbejdet mellem parterne.

De krav som stilles skal altid understøttes af, at relevante informationer stilles til rådighed således, at det er muligt for entreprenøren, at overholde og udføre de krav bygherre stiller.

Vi anbefaler, at bygherre overholder egne krav, og går forrest med beskrivelse i udbudsmaterialet med krav til den gode byggeproces. Dette gør det muligt for begge parter at opnå et positivt samarbejde hele vejen igennem projektet.

4. Kom igennem med jeres krav

Med vores praktiske erfaring fra byggeriet, hjælper vi vores kunder til at stå stærkere i samarbejdet med entreprenøren. Vores fornemmeste opgave er at knytte juraen sammen med forståelse for den praktiske virkelighed under projekteringen og udførelsen.

Vores praktiske erfaring og forståelse bruger vi aktivt, hvis der opstår en konflikt mellem jer og entreprenøren. Vi bruger den altid, når der skal findes argumenter, som understøtter jeres krav og argumenter i en given tvist.

Vores kendskab og forståelse for projektets dokumenter, tegninger og tekniske problemstillinger gør os i stand til at foretage en vurdering af jeres krav, og understøtte dem så I står stærkest.

Vi arbejder for at gøre juraen til et brugbart værktøj, hvor de daglige processer og arbejdsgange understøttes af kontrakten og tilhørende dokumenter.

Vi kombinerer derfor altid vores rådgivning med fokus på, hvordan tilsvarende konflikter fremadrettet kan minimeres og gerne undgås. Vores mål er, at I står stærkest – nu og fremadrettet.

5. Optimering af jeres processer

Optimering af jeres processer medfører, at I kan stå stærkere i samarbejdet med entreprenøren.

With Advokater rådgiver jer om, hvordan vi kan optimere jeres processer. Vores fokus er på at få de juridiske krav indarbejdet i jeres processer, så jeres projektledere løbende sikrer, at I står stærkest.

Vi arbejder for at få implementeret praktiske værktøjer, som gør det nemt tilgængeligt for jeres projektledere at få de juridiske forhold indarbejdet.

Få tilknyttet juridisk hjælp fra starten af projektet. Som bygherre har I alle muligheder for at indarbejde den gode byggeproces, som støtter samarbejdet med entreprenøren.

Tidlig involvering af praktisk juridisk hjælp skaber positiv værdi på bundlinjen.

Tag fat i With Advokater og vi er klar til en dialog om jeres muligheder.

Vær opmærksom på, at der ofte er gentagende procesbeskrivelser i de tekniske og kontraktuelle dokumenter. Sørg for at de kun fremgår et sted, og at der konsekvent rettes i hele udbudsmaterialet.